新命令授权适用情势变更条款
尽管承认“宣布进入警戒状态可以被视为不可抗力的情况，因为公民的流动性受到限制，这可能对遵守不同租赁合同中约定的义务产生直接影响。”，法院El Prat de Llobregat（巴塞罗那）一审法院和第 1 号指令在其最近于日发布的命令中否认采取何塞普·塔拉德拉斯机场（巴塞罗那）营业场所所要求的预防措施。新冠肺炎限制。 “在不影响这一问题的分析必须成为所下裁决的主题这一事实的情况下，从一开始就可以看出，由于 COVID-19 而出现的特殊情况授权适用rebus sic stantibus原则。 ”，宣布最近的汽车。 要求采取预防措施 原告公司的程序代表援引情势变更原则，请求在诉讼前采取以下预防措施（部分前所未闻）： 暂停支付 540,913.17 欧元加增值税发票的义务，并用另一笔 4,092.18 欧元加增值税替代。
在处理敦促法外或司法执行Caixabank于2019年3月19日为AENA提供的担保（作为194,082.16欧元付款担保）的主要程序期间被禁止或暂时中止。 El Prat de Llobregat 初审法院和调查（照片：Asensio Procuradores） 背景 B2B 电子邮件列表根据与 AENA 签订的租赁合同，预防措施的原告是位于巴塞罗那何塞普·塔拉德拉斯机场的时尚商品销售营业场所的租户。 原告在其采取预防措施的整个请求中辩称， 从宣布警戒状态之日起，AENA 未能履行其维持原告和平享有租约的义务，同时营业场所的非经济用途受到重大影响。由于自 COVID-19 健康危机开始以来政府不断实施暂停和限制商业空间活动的措施，其用途较最初有所下降。
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因此，原告认为，由于业务受挫，且房屋不适合合同关系开始时约定的经济目的，她理解她有权在合同关系开始时暂停支付租金。他现在应该面临的 540,913.17 欧元的金额绝对是滥用且不成比例的。 它还补充说，如果不采取所要求的预防措施，在主要诉讼过程中可能会出现对租户造成不可挽回伤害的情况，包括以下情况： 永久关闭商店并解雇负责人员； 由于无法在即将举行的与 AENA 的比赛中投标而破坏合法业务； 原告的全部投资损失。 暂停支付发票的义务？ 首先，关于要求暂停支付 540,913.17 欧元加增值税发票的义务，并更正并更换为另一笔 4,092.18 欧元加增值税的发票，一审法院和第 11 号指令。 《El Prat de Llobregat》第 1 号声明，这种极端情况“构成了问题的实质，不能预先判断，必须在主要程序中讨论和确定所要求的租金减少是否有效。
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